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(五)貸款逾期違約金：性質與罰息相同，對合同違約方的懲罰措施。

房貸 青年首購(三)複利：複利即對利息按一定的利率加收利息。房貸 試算

這樣才能使自身的權益得到限度的保障。房房貸試算公式 excel貸 銀行 推薦

2《中國人民銀行關於人民幣貸款利率有關問題的通知》銀發【2003】251號。

(四)罰息：貸款人未按規定期限歸還銀行貸款,銀行按與當事人簽訂的合同對失約人的處罰利息叫銀行罰息。房房屋借款利率屋貸款 鑑價

隨著還款日期的來臨，姜某覺得有必要到產權市場處檔案館查驗一下。

而另一起造假事件中的當事人趙某用朋友的一份產權證作抵押，向姜某借了3萬元。房屋 貸款 成數房貸 銀行 選擇

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這樣做才能合理地保證雙方權益，另外這樣做還有幾個好處：其一可以了解此房產有沒有抵押給別人;其二做了抵押登記後，該房產就不能買賣;其三如果發生糾紛，該房產又被抵押給多人，拍賣後有抵押登記的可以先受償(如果都有登記，則按借款時間先後順序受償)。房貸利率一覽買房子自備款要多少

眼看還債的期限就要到來，有所警惕的債權人到市產權市場處檔案館查閱資料，這才發現這份產權證是假的。房貸利息計算

(七)參考依據：1《人民幣利率管理規定》銀發【1999】77號。

按照央行的規定，借款方未按照合同約定的時間償還利息的，就要加收複利。房貸 延長

因此，當事人和金融機構可以就此在合同中約定。房屋貸款匯率

製作假的房屋產權證，則主要是為了用假證去作抵押，以騙取債權人的信任和錢財。

比如，此次被發現的一起製作假產權證事件中，一名男子因欠人家一筆工程款沒有還清，便根據原來自己家裡已經賣掉的一套房產情況，製作了一本假的房屋產權證抵押給了債權人。

3《中國人民銀行關於人民幣存貸款計結息問題的通知》銀發【2005】129號。

(六)計息方法的制定與備案全國性商業銀行法人制定的計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報中國人民銀行總行備案並告知客戶;區域性商業銀行和城市信用社法人報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案並告知客戶;農村信用社縣聯社法人可根據所在縣農村信用社的實際情況制定計、結息規則和存貸款業務的計息方法，報人民銀行分行、省會(首府)城市中心支行備案，並由農村信用社法人告知客戶。

具體採用那一個公式計算，央行賦予了金融機構自主選擇的權利。房屋貸款 財力證明

檔案館工作人員經查閱資料後發現，檔案裡的產權人與趙某作抵押的產權證上的產權人姓名並不一緻，從而證明趙所提供的是假產權證。房屋貸款 利率

房產部門人士指出，隨著市民經濟活動日益頻繁，用房屋產權證進行抵押的情況越來越多，製作假產房貸 費用權證的事件也隨之增多。
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